Bisnis  

Presiden RI Ini Hobi Investasi Properti?

warta-online.com/ – Properti merupakan aset riil atau aset yang berwujud yang harganya sangat mahal. Karena sifatnya yang bisa digunakan sebagai aset guna atau investasi, tak heran kalau banyak petinggi negara yang memilikinya.

Disebut aset guna ketika properti yang dibeli hanya Anda gunakan untuk memenuhi kebutuhan pokok. Namun disebut aset investasi jika Anda membelinya untuk disewakan atau dijual lagi di masa yang akan datang.

Berikut adalah deretan Presiden Republik Indonesia dari Megawati hingga Joko Widodo yang memiliki banyak aset aset properti. Pada kesempatan kali ini, kita juga akan membandingkan berapa persen nilai aset properti mereka jika dibandingkan dengan total kekayaannya.

Berdasarkan Laporan Harta Kekayaan Penyelenggaraan Negara (LHKPN) tahun 2001, Gusdur tercatat memiliki aset properti berupa tanah dan bangunan di Jakarta Selatan yang dibeli pribadi, dan waktu itu nilainya adalah Rp 658.600.000.

Dengan total kekayaan sebesar Rp 3.495.720.043 dan US$458 atau (Rp2.427.400 dengan asumsi US$ 1 = Rp 5.300), maka nilai aset properti Gusdur adalah 18% dari total kekayaannya.

Menurut LHKPN 2014, Presiden Keenam RI tercatat memiliki empat aset properti yang terdiri dari satu tanah dan bangunan, dan tiga tanah. Semua aset tersebut letaknya di Kabupaten Bogor, dan nilainya mencapai Rp 5.477.866.000.

Dengan total kekayaan senilai Rp Rp13.983.608.460 dan US$ 1.138.444 (Rp13.661.328.000 asumsi US$1 = Rp 12.000), maka nilai aset properti SBY adalah 19,8% dari total kekayaan yang dimiliki.

Presiden Joko Widodo memiliki 20 aset properti yang tersebar di Sukoharjo, Sragen Karanganyar, Surakarta, Boyolali, dan Jakarta, berdasarkan LHKPN 2021. Nilai dari total aset propertinya mencapai Rp 59.445.696.000.

Dengan total kekayaan senilai Rp 71.471.446.189, maka total nilai aset properti Presiden Jokowi adalah 83% dari kekayaan.

Nah, bisa dikatakan bahwa Presiden Indonesia Kelima ini adalah presiden yang gemar mengoleksi aset properti. Menurut LHKPN 2021, beliau memiliki 29 aset properti yang sebagian besar berlokasi di Jakarta.

Adapun total nilai dari aset properti putri mendiang Presiden Soekarno ini mencapai Rp 201.456.572.000.

Jika dibandingkan dengan total kekayaan bersihnya yang berjumlah Rp214.228.740.548, maka aset properti Megawati setara dengan 93% dari total kekayaan.

Tidak ada aturan baku seputar berapa aset properti yang ideal jika didasarkan dari total kekayaan yang kita miliki. Bila aset tersebut adalah investasi, tentu semakin banyak jumlahnya maka semakin baik.

Tapi ingat, semakin banyak aset properti yang dimiliki, maka makin besar juga pengeluaran Anda untuk merawat aset-aset tersebut dan membayar pajaknya.

Apakah Anda juga suka dengan investasi properti?